Les cookies d'aquest web, titularitat de RILAURA S.L.U, s'usen per analitzar el tràfic web. Amb aquesta eina es pot impedir la inserció d'aquestes cookies. A l'enllaç a la política de Privacitat del web apareix com evitar les cookies al navegador. Veure política de cookies.
La Casa Modolell, construïda el 1911 per petició de Gaspar Modolell Modolell, forma part de l’Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya. És un edifici, d’inspiració modernista que ha tingut diverses reformes durant la seva història. Aquesta casa formava un conjunt amb la casa gran de Can Modolell, una de les famílies més importants de Sant Just. L’any 2005, Rilaura slu ja va rehabilitar la casa gran de Can Modolell, convertint-se en una rehabilitació de referència a la zona.
Sobre l’any 2000 l’edifici de la casa Modolell que ara ens ocupa, va ser i es converteix en el Restaurant Torre de l’Hereu que aconseguirà bastant de renom per la zona i donant també, el nom a la nostra promoció.
L’actuació constructiva sobre aquesta noble casa consisteix en una rehabilitació integral de l’interior, tot conservant els elements arquitectònics de les façanes i coberta que li donen aquest segell a l’hora senyorial i de qualitat.
Són d’interès, la coberta superior la Casa Modolell, decorada amb teules de diferents colors, els recercats de les finestres i la Font central del jardí.
Aquesta promoció consta de dos edificis, la pròpia Casa Modolell i un edifici d’obra nova de planta Baixa i pis, amb una lectura força moderna, però realitzada amb materials molt nobles, obra vista manual i fusta. Tot envoltat d’un jardí amb algunes espècies catalogades i arbres de bastant entitat.
Veure Video
La Casa Modolell és un edifici aïllat amb la façana principal mirant al jardí. Es divideix en 3 habitatges que tenen accés independent:
- El primer, es troba en el volum principal de l’edifici, de dues plantes amb altell, 4 dormitoris i d’uns 315 m² construïts, envoltat de jardí i terrassa d’uns 290 m². El pis consta en planta Baixa de rebedor, sala d’estar-menjador, cuina i un dormitori amb bany. A la planta primera s’hi ubiquen 3 dormitoris amb dos banys i safareig. A l’altell trobem dues sales i un bany. Tot il·luminat amb finestres cenitals. L’habitatge disposa d’elevador particular que arriba fins a l’altell.
- El segon, és un habitatge de planta baixa d’uns 150 m² i 4 dormitoris, també envoltat de jardí i terrassa amb 250 m² de zona exterior.
- El tercer, és un habitatge en planta primera, amb accés independent des de planta Baixa de superfície 223 m². En planta primera trobem tot el programa de l’habitatge de 4 dormitoris i a l’altell, dues sales amb un bany i una Terrassa coberta amb dues obertures perquè entri la llum natural. L'habitatge disposa d’elevador particular que arriba fins l’altell. En aquest pis, és d’especial interès la doble alçada de la sala d’estar-menjador-cuina, on al sostre, s’hi ubica una encavallada de fusta.
L’edifici d’obra nova, consta de 4 habitatges, dos en planta Baixa amb jardí i dos en planta primera amb àmplies terrasses. Tots ells de 4 dormitoris i d’uns 118 m² construïts, distribució molt similar.
L’edifici de forma irregular, es va adaptant al jardí, intentant trobar una sintonia entre els materials nobles de la façana i el verd del jardí. Els habitatges disposen de grans finestres amb la intenció d’introduir el jardí dins de casa.
La part exterior pràcticament és tota de zona verda. A la part posterior trobem la zona comunitària amb piscina i una zona d’aparcament exterior, on cada habitatge tindrà l’ús exclusiu d’una plaça d’aparcament. Aquestes places tindran accés pel carrer Parlament Català.
A més a més, fora dels edificis, a la planta soterrani, s’hi ubica el pàrquing format per 16 places d’aparcament i trasters. Cada habitatge disposa d’una plaça d’aparcament doble i un traster de bon tamany. L’aparcament té entrada per la Rambla Modolell.
Torre de l’Hereu té un bon emplaçament per aquella gent que treballa i fa vida a Barcelona, ja que no cal entrar dins el poble de Sant Just. El temps amb cotxe per arribar a la Plaça Francesc Macià és de 15 minuts. A més a més, davant, a la Carretera Reial, trobem la parada del Trambaix i parades d’autobusos que van a Barcelona.
Podrà apreciar tots els detalls de l’obra en els plànols de cada habitatge, els renders i tour virtual per l’interior de tots ells que es pot trobar en aquesta mateixa web.
Les comunicacions
Parada de Bus a Barcelona davant mateix de la promoció
