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La Casa Modolell, construida en 1911 por petición de Gaspar Modolell Modolell, forma parte del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña. Es un edificio, de inspiración modernista que ha tenido varias reformas durante su historia. grande de Can Modolell, convirtiéndose en una rehabilitación de referencia en la zona.
Sobre el año 2000 el edificio de la casa Modolell que ahora nos ocupa, fue y se convierte en el Restaurante Torre del Hereu que conseguirá bastante renombre por la zona y dando también, el nombre a nuestra promoción.
La actuación constructiva sobre esta noble casa consiste en una rehabilitación integral del interior, conservando los elementos arquitectónicos de las fachadas y cubierta que le dan este sello a la hora señorial y de calidad.
Son de interés, la cubierta superior la Casa Modolell, decorada con tejas de diferentes colores, los cercados de las ventanas y la Fuente central del jardín.
Esta promoción consta de dos edificios, la propia Casa Modolell y un edificio de obra nueva de planta Baja y piso, con una lectura bastante moderna, pero realizada con materiales muy nobles, obra vista manual y madera Todo rodeado de un jardín con algunas especies catalogadas y árboles de bastante entidad.
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La Casa Modolell es un edificio aislado con la fachada principal mirando al jardín. Se divide en 3 viviendas que tienen acceso independiente:
- El primero, se encuentra en el volumen principal del edificio, de dos plantas con altillo, 4 dormitorios y de unos 315 m² construidos, rodeado de jardín y terraza de unos 290 m². El piso consta en planta Baja de recibidor, salón-comedor, cocina y un dormitorio con baño. En la planta primera se ubican 3 dormitorios con dos baños y lavadero. En el altillo encontramos dos salas y un baño. Todo iluminado con ventanas cenitales. La vivienda dispone de elevador particular que llega hasta el altillo.
- El segundo, es una vivienda de planta baja de unos 150 m² y 4 dormitorios, también rodeada de jardín y terraza con 250m² de zona exterior.
- El tercero, es una vivienda en planta primera, con acceso independiente desde planta Baja de superficie 223 m². En planta primera encontramos todo el programa de la vivienda de 4 dormitorios y en el altillo, dos salas con un baño y una terraza cubierta con dos vanos para que entre la luz natural. La vivienda dispone de elevador particular que llega hasta el altillo.En este piso, es de especial interés la doble altura de la sala de estar-comedor-cocina, donde en el techo se ubica una cercha de madera.
El edificio de obra nueva consta de 4 viviendas, dos en planta baja con jardín y dos en planta primera con amplias terrazas. Todos ellos de 4 dormitorios y unos 118 m² construidos, distribución muy similar.
El edificio de forma irregular, se va adaptando al jardín, intentando encontrar una sintonía entre los materiales nobles de la fachada y el verde del jardín. Las viviendas disponen de grandes ventanas con la intención de introducir el jardín en casa.
La parte exterior es prácticamente toda de zona verde. En la parte posterior encontramos la zona comunitaria con piscina y una zona de aparcamiento exterior, en la que cada vivienda tendrá el uso exclusivo de una plaza de aparcamiento. Estas plazas tendrán acceso por la calle Parlament Català.
Además, fuera de los edificios, en la planta sótano, se ubica el parking formado por 16 plazas de aparcamiento y trasteros. Cada vivienda dispone de una plaza de aparcamiento doble y un trastero de buen tamaño. El aparcamiento tiene entrada por la Rambla Modolell
Torre del Hereu tiene un buen emplazamiento para aquella gente que trabaja y hace vida en Barcelona, ya que no es necesario entrar en el pueblo de Sant Just. El tiempo en coche para llegar a la plaza Francesc Macià es de 15 minutos. Además, enfrente, en la Carretera Real, encontramos la parada del Trambaix y paradas de autobuses que van a Barcelona.
Podrá apreciar todos los detalles de la obra en los planos de cada vivienda, los renders y tour virtual por el interior de todos ellos que puede encontrarse en esta misma web.
Las comunicaciones
Parada de Bus a Barcelona delante mismo de la promoción
