Calidades del edificio y de las viviendas
- Calificación energética AA, en fase de proyecto.
- Fachada de enlucido de cal pintado al silicato en el edificio principal y de obra vista de ladrillo cerámico recuperado y zócalo de hormigón.
- Toldos enrollables en la terraza frente a la sala de estar-comedor, dependiendo el caso.
- Parquet flotante de madera de roble natural de ancho 19cm.
- Baños con solado de gres compacto de formato 90x30 cm.
- Carpintería interior de dm con acabado lacado color blanco con manubrios y bisagras de acero inoxidable mate.Armarios empotrados.
- Puerta de entrada a la vivienda blindada de madera de roble y cerradura de seguridad.
- Cocina equipada con armarios de cocina marca DICA y electrodomésticos ELECTROLUX o marca equivalente: placa de cocinar de inducción, horno, microondas y secadora.
- Lavadero equipado con preinstalación de descalcificador.
- Secadora eléctrica de condensación ELECTROLUX blanca o equivalente.
- Plato de ducha de obra acabado con la misma baldosa del pavimento del baño y sanitarios ROCA o equivalente.
- Mampara de ducha en el baño principal DUSCHOLUX o marca equivalente.
- Instalación de climatización de los espacios interiores mediante sistema de aire acondicionado por conductos y producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermo de alta eficiencia energética y 200L, sistema JOHNSON o equivalente.
- Ahorro en el consumo energético respecto a sistemas convencionales y también respecto a sistemas con captación solar por agua caliente sanitaria.
- Toallero eléctrico en baños. Instalación de señal de televisión y teléfono o datos en todas las estancias.
- Video portero automático.
- Armarios empotrados en los dormitorios, donde se indica en los planos.
- Muebles en la parte superior y debajo del mostrador marca DICA o equivalente. Altos y columnas acabado blanco y bajo acabado fórmica color blanco.
- Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y micro-ventilación, con premarco de acero galvanizado.
- En la Fachada principal de calle, la carpintería exterior es de madera de pino tri-laminada acabada con barniz o pintada. Los cristales serán dobles, con cámara de aire interior, con grosores de lunas variables para dar cumplimiento al CTE en referencia a aislamiento térmico y acústico.
- Ascensor con puertas automáticas en acero inoxidable, tanto las de la cabina como las de cada planta.
- Cada vivienda dispone de una plaza de aparcamiento y trastero vinculados.
- Preinstalación de enchufe por carga lenta de vehículo eléctrico en cada plaza de aparcamiento.
- Placas solares fotovoltaicas en cubierta del edificio. Sistema generador FOTOVOLTAIC conectado a servicios comunes. Ahorro de hasta un 20% en el consumo eléctrico de los servicios comunes.
OBSERVACIONES
La memoria de acabados está sujeta a posibles modificaciones por exigencias técnicas, administrativas, jurídicas y/o comerciales.
La Dirección Facultativa de la promoción se reserva la facultad de introducir cambios y modificar tanto la distribución como algunos materiales por motivos técnicos y por causas ajenas a la promoción. (por ej.; falta de suministro por parte de algún industrial o suministrador, cambios técnicos en catálogo de productos, requerimientos estructurales y/o de instalaciones, etc).
En cualquier caso, la promotora se compromete a mantener unas cualidades equivalentes a las que constan en la presente memoria de calidades.
