Qualitats de l’edifici i dels habitatges
- Façana d’ obra vista ceràmica manual de PALAU SARIÑENA (de mides 36x12x3,7cm) amb morter colorejat i acabat hidrofugat, amb aïllament tèrmic a l’interior amb trasdossat d’ envà d’estructura d’acer galvanitzat i doble placa de guix laminat.
- Aplacat d’ alumini lacat en algunes zones entre finestres.
- Fusteria exterior de fusta de pi natural tri-laminada acabada amb vernís o pintada. Els vidres seran amb doble cambra d’ aire interior, amb gruixos de llunes variables per donar compliment al CTE en referència a aïllament tèrmic i acústic.
- Persianes de lames metàl.liques replegables i orientables amb caixa tipus CAJAISLANT.
- Parquet de fusta de roure flotant, d’1 lamel·la de 19cm, excepte banys, safareigs i zona de treball de la cuina que aniran amb gres compacte.
- Sòcols de DM lacat blancs del mateix color que la fusteria interior.
- Portes de seguretat d’entrada als habitatges.
- Portes Interiors de DM amb acabat lacat color blanc. Qualitat de fusteria CARRÉ o equivalent.
- Armaris encastats de DM lacat on s’assenyalen al projecte.
- Cuines equipades amb mobles a la part superior i sota del taulell marca DICA o equivalent, acabat color NUDE.
- Electrodomèstics marca AEG o equivalent: Inducció, Forn, microones, Nevera Combi 75cm, vinoteca, rentadora i assecadora.
- Grup filtrant de 90cm per extracció de fums marca FRECAN o equivalent, d’acer inoxidable, integrat en els mobles superiors.
- Rentadora AEG o equivalent, acabat blanc.
- Encimera de NEOLITH al taulell i a l’espai entre mobles de cuina alts i baixos.
- Banys: parets revestides de ceràmica PORCELANOSA (Durango Bone) o equivalent de format aproximat 120x45cm i sostre amb fals sostre amb placa de guix resistents a la humitat, amb registres d’instal·lacions per manteniment de màquines de climatització i ventilació.
- Plats de dutxa enrasat acabat amb la mateixa rajola del paviment del bany.
- Inodors marca CATALANO model SFERA suspesos o qualitat equivalent.
- Inodor equipat amb aixeta bidet tipus monocomandament.
- Conjunt amb mobles de lavabo, amb taulell i pica de resines blanca en bany suite i bany comú. Mirall amb llum. Marca DICA amb Color ROURE torrat natural.
- Aixetes monocomandament ROVIRA o equivalent, murals en lavabos LINK i termostàtiques en dutxa i banyera.
- Mampara per dutxa DUSCHOLUX o equivalent.
- Instal.lació de climatització (calefacció/refrigeració) i aigua calenta sanitària amb sistema d’ aero-tèrmia MITSUBISHI o equivalent.
- Antena parabòlica comunitària, a més a més de l’antena amb mòduls per a la recepció de la Televisió Digital Terrestre (TDT).
- Preses de TV i telèfon o dades a totes les estances.
- Elevador hidràulic ENIER, per habtatge dúplex i per habitatge tríplex.
- Mecanismes elèctrics SIMON o equivalent.
- Previsió alimentació per carregador de vehicle elèctric (instal·lació per una plaça d’ aparcament per vivenda).
- Instal.lació de descalcificador.
- Plaques solars fotovoltaiques per alimentació auxiliar de zones comuns.
- Cada habitatge té associada una plaça d’ aparcament doble amb traster (situats en el soterrani -2 de la finca colindant amb accés directe desde la zona comunitària de la pròpia promoció “Torre de l’ Hereu”).
- Cada habitatge disposa també de l’ ús exclusiu i excloent d’ una plaça addicional d’ aparcament exterior, situat en la zona comunitària de la pròpia finca.
- Zona verda enjardinada amb piscina comunitària d’ aigua salinitzada i escales d’ accés d’ obra.
- L’ edifici té certificació energètica A, el que suposa un estalvi significatiu de la demanda energètica i una disminució de les emissions de CO2.
OBSERVACIONS
La memòria d’acabats està subjecte a possibles modificacions per exigències tècniques, administratives, jurídiques i/o comercials.
La Direcció Facultativa de la promoció es reserva la facultat de introduir canvis i modificar tant la distribució com alguns materials per motius tècnics i per causes alienes a la promoció. (per ex; manca de subministre per part d’algun industrial o subministrador, canvis tècnics en catàleg de productes).
En qualsevol cas, la promotora es compromet a mantenir unes qualitats anàlogues a les que consten en la present memòria de qualitats.
