Marquès de Monistrol, 13

• Refuerzo estructural de toda la edificación con perfiles de acero, ampliaciones con forjado tipo plancha metálica.
• Un organismo de control técnico independiente OCT, garantiza la ejecución de la estructura, que quedará cubierta por un seguro decenal de daños.

• La cubierta general del edificio será plana transitable y con acabado de rasilla/gravas.
• Todas las cubiertas están contempladas con doble aislamiento térmico para aumentar y garantizar el confort de las unidades habitables inferiores, se dispone de aislamiento de poliestireno extruido en dos capas independientes que garantizan el aislamiento tanto acústico como térmico.
• Las terrazas privadas irán pavimentadas con piezas de gres antideslizante y mosaico existente recuperado según los casos.

• Fachada acabada con estuco de cal y aislamiento térmico en el interior con trasdosado de tabique de estructura de acero galvanizado y doble placa de yeso laminado.
• Proyectado interior de la cámara existente con espuma de poliuretano.
• En las terrazas se colocará toldo enrollable.

• Carpintería exterior de madera natural tri-laminada acabada con barniz. Los cristales serán dobles, con cámara de aire interior, con grosores de lunas variables para dar cumplimiento al CTE en referencia a aislamiento térmico y acústico.
• Porticones de lamas de madera pintadas frente a ventanas y balconeras.
• Ventanas con hojas practicables y oscilo-batientes, y balconeras de 2 hojas correderas o practicables, según los casos.

• Aislamiento acústico con lámina por ruido de impacto bajo el pavimento.
• Separadores entre viviendas y zonas comunes con ladrillo cerámico calado enyesado por una cara y con trasdós de placa de yeso con estructura galvanizada y aislamiento acústico.
• La caja de ascensor será con muro pantalla de bloque de hormigón con aislamiento acústico.
• Separaciones entre trasteros con pared de bloque prefabricado de hormigón, enlucido por las dos caras.
• Falso techo en toda la vivienda con placa de yeso laminado y estructura de acero galvanizado.

• Parquet de madera de roble encolado, de 1 lama de 19cm, excepto baños, lavaderos y zona de trabajo de la cocina que irán con gres compacto.
• Zócalos de DM lacado blancos del mismo color que la carpintería interior.
• Cocinas y baños a base de cerámica de gres compacto formado 60x60cm.
• Pavimento de mármol recuperado en vestíbulo de planta baja y escalera.
• Zonas puntuales con alfombras de mosaico hidráulico recuperado.

• Paredes y techos con dos manos de pintura plástica.
• Cocina: NEOLITH en el mostrador y en el espacio entre muebles de cocina altos y bajos. Falso techo con placas de yeso resistentes a la humedad.
• Baños: paredes revestidas de cerámica RAGNO o PORCELANOSA o equivalente de formato 120x45cm a escoger varias opciones y techo con falso techo con placa de yeso resistentes a la humedad, con registros de instalaciones para mantenimiento de máquinas de climatización y ventilación.

• Puertas de seguridad de entrada a las viviendas con celosía de forja recuperada de Casa Bardina.
• Las puertas interiores de las viviendas serán lisas por las dos caras, de DM con acabado lacado color blanco. Pomelas y manijas de acero inoxidable mate. Calidad de carpintería CARRÉ o equivalente.
• Las puertas de los baños tendrán incorporada la condena de acceso.
• Armarios empotrados de DM lacado, revestidos interiormente, en el dormitorio principal y en otros que se señalan en el proyecto, con puertas moduladas de la misma calidad que las puertas interiores de las viviendas. Con estante superior y barra de colgar.
• Las vidrieras de acceso a sala de estar y distribuidor interiores también serán de la misma calidad CARRÉ o equivalente.
• Revestimientos de marcos con tapetas planas de DM lacado color blanco igual al zócalo del resto de vivienda.
• Micro-ventilación oculta incorporada en tapetas superiores de cada puerta.

• Cocinas equipadas con muebles en la parte superior y debajo del mostrador marca DICA o equivalente, acabado color NUDE.
• Luminaria tipo led integrada bajo muebles altos.
• Cocina de 3 fuegos de inducción marca AEG o equivalente.
• Grupo filtrante de 90cm por extracción de humos marca FRECAN o equivalente, de acero inoxidable, integrado en muebles superiores.
• Fregadero de acero inoxidable empotrado bajo la encimera.
• Horno y microondas empotrados marca AEG o equivalente acabado inox.
• Lavavajillas integrado marca AEG o equivalente.
• Frigorífico y congelador integrados marca AEG o equivalente.
• Secadora eléctrica de condensación AEG o equivalente, acabado blanco.

• En los cuartos húmedos se dispondrá de llaves de paso para agua caliente y fría.
• Tubería de polietileno reticulado de distintos diámetros.
• Desagües a base de tubo de PVC con sistema separativo y aislados acústicamente.
• Toma de agua para manguera en las terrazas.
• Inodoro CATALANO modelo SFERA suspendidos o calidad equivalente.
• Inodoro equipado con sistema de limpieza personal.
• Conjunto con muebles de lavabo, con mostrador y fregadero de resinas blanca en baño suite y baño común. Color ROBLE tostado natural.
• Plato de ducha enrasado acabado con la misma baldosa del pavimento del baño.
• Grifos monomando ROVIRA o equivalente, murales en lavabos LINK y termostáticas en ducha y bañera.
• Baños equipados con espejo con luz.
• Mampara por ducha DUSCHOLUX o equivalente.

• Instalación de climatización (calefacción/refrigeración) y agua caliente sanitaria con sistema de aerotermia MITSUBISHI o equivalente.

• Circuito de toma de tierra en el fondo de la cimentación a base de cable de cobre desnudo.
• Antena parabólica comunitaria, además de la antena con módulos para la recepción de la Televisión Digital Terrestre (TDT).
• Tomas de TV y teléfono o datos y USB en cocina, comedor y dormitorios, de acuerdo a planos de instalaciones de proyecto. En dormitorio principal y sala de estar doble toma de antena (por operador por cable) y doble toma de teléfono o datos.
• Distribución de cable de fibra óptica desde acometida de compañía suministradora hasta cada vivienda.
• Video portero automático.
• Ascensor eléctrico SCHINDLER, con maquinaria integrada en el foso de ascensor, puertas automáticas de acero inoxidable, con maniobra registrada de bajada, apta para 6 personas.
• Grado de electrificación según REBT por vivienda, para garantizar un uso racional y óptimo de cada aposento.
• Mecanismos eléctricos SIMON o equivalente.
• En jardines y terrazas de todos los pisos toma eléctrica y luminarias exteriores.
• No se incluyen las luminarias interiores de las viviendas.
• Enchufe por carga lenta de vehículo eléctrico (instalación por una plaza de aparcamiento por vivienda).
• Instalación de descalcificador.
• Placas solares fotovoltaicas para alimentación auxiliar de zonas comunes y viviendas.

• El pavimento del vestíbulo de planta baja será de mármol existente recuperado.
• Escalera comunitaria y zonas comunes interiores de plantas piso con pavimento de mármol.
• La puerta de entrada al vestíbulo comunitario en planta baja, será recuperada de la Casa Bardina, equipada con cerradura y llave, practicable a través de portero automático y equipada con los elementos de seguridad adecuados.
• Las paredes del vestíbulo irán con arrimadero de estuco de cal recuperado y pintadas según proyecto.

• Puerta metálica automática de acceso al garaje individual por cada vivienda.
• Techos y paredes pintadas con pintura plástica o tratamiento para dejar el muro existente visto.
• Instalación eléctrica de emergencia y detección de CO2.
• Se colocarán extintores y/o mangueras de agua según normativa.
• Se dispone de ventilación natural y forzada en los aparcamientos y trasteros.
• Cada vivienda dispone de un trastero vinculado. Irán pavimentados con cerámica y las paredes pintadas. Puertas de acero. Punto de luz, interruptor y enchufe en cada trastero.
• Cada vivienda dispone de segunda plaza de aparcamiento exterior en la zona comunitària.

• La rampa exterior del parking y pavimento exterior de las zonas comunes de planta baja con pieza de hormigón con grava de río lavada o equivalente.
• Zona verde ajardinada con piscina comunitaria de agua salinizada y escaleras de acceso de obra.
• Pre-vestíbulo ajardinado de acceso al edificio.

• El edificio tiene certificación energética A, lo que supone un ahorro significativo de la demanda energética y una disminución de las emisiones de CO2.