Calidades del edificio y de las viviendas
- Fachada de obra vista cerámica manual de PALACIO SARIÑENA (de medidas 36x12x3,7cm) con mortero coloreado y acabado hidrofugado, con aislamiento térmico en el interior con trasdosado de tabique de estructura de acero galvanizado y doble placa de yeso laminado.
- Aplacado de aluminio lacado en algunas zonas entre ventanas.
- Carpintería exterior de madera de pino natural tri-laminada acabada con barniz o pintada. Los cristales serán con doble cámara de aire interior, con grosores de lunas variables para dar cumplimiento al CTE en referencia a aislamiento térmico y acústico.
- Persianas de lamas metálicas replegables y orientables con caja tipo CAJAISLANT.
- Parquet de madera de roble flotante, de 1 lama de 19cm, excepto baños, lavaderos y zona de trabajo de la cocina que irán con gres compacto.
- Zócalos de DM lacado blancos del mismo color que la carpintería interior.
- Puertas de seguridad de entrada a las viviendas.
- Puertas Interiores de DM con acabado lacado color blanco. Calidad de carpintería CARRÉ o equivalente.
- Armarios empotrados de DM lacado donde se señalan en el proyecto.
- Cocinas equipadas con muebles en la parte superior y debajo del mostrador marca DICA o equivalente, acabado color NUDE.
- Electrodomésticos marca AEG o equivalente: Inducción, Horno, microondas, Nevera Combi 75cm, vinoteca, lavadora y secadora.
- Grupo filtrante de 90cm por extracción de humos marca FRECAN o equivalente, de acero inoxidable, integrado en muebles superiores.
- Lavadora AEG o equivalente, acabado blanco.
- Encimera de NEOLITH en el mostrador y en el espacio entre muebles de cocina altos y bajos.
- Baños: paredes revestidas de cerámica PORCELANOSA (Durango Bone) o equivalente de formato aproximado 120x45cm y techo con falso techo con placa de yeso resistentes a la humedad, con registros de instalaciones para mantenimiento de máquinas de climatización y ventilación.
- Platos de ducha enrasado acabado con la misma baldosa del pavimento del baño.
- Inodores marca CATALANO modelo SFERA suspendidos o calidad equivalente.
- Inodoro equipado con grifo bidé tipo monomando.
- Conjunto con muebles de lavabo, con mostrador y fregadero de resinas blanca en baño suite y baño común. Espejo con luz. Marca DICA con Color ROBLE tostado natural.
- Grifos monomando ROVIRA o equivalente, murales en lavabos LINK y termostáticas en ducha y bañera.
- Mampara por ducha DUSCHOLUX o equivalente.
- Instalación de climatización (calefacción/refrigeración) y agua caliente sanitaria con sistema de aerotermia MITSUBISHI o equivalente.
- Antena parabólica comunitaria, además de la antena con módulos para la recepción de la Televisión Digital Terrestre (TDT).
- Tomas de TV y teléfono o datos en todas las estancias.
- Elevador hidráulico ENIER, por vivienda dúplex y por vivienda tríplex.
- Mecanismos eléctricos SIMON o equivalente.
- Previsión alimentación por cargador de vehículo eléctrico (instalación por una plaza de aparcamiento por vivienda).
- Instalación de descalcificador.
- Placas solares fotovoltaicas para alimentación auxiliar de zonas comunes.
- Cada vivienda tiene asociada una plaza de aparcamiento doble con trastero (situados en el sótano -2 de la finca colindante con acceso directo desde la zona comunitaria de la propia promoción “Torre del Hereu”).
- Cada vivienda dispone también del uso exclusivo y excluyente de una plaza adicional de aparcamiento exterior, ubicada en la zona comunitaria de la propia finca.
- Zona verde ajardinada con piscina comunitaria de agua salinizada y escaleras de acceso de obra.
- El edificio tiene certificación energética A, lo que supone un ahorro significativo de la demanda energética y una disminución de las emisiones de CO2.
OBSERVACIONES
La memoria de acabados está sujeta a posibles modificaciones por exigencias técnicas, administrativas, jurídicas y/o comerciales.
La Dirección Facultativa de la promoción se reserva la facultad de introducir cambios y modificar tanto la distribución como algunos materiales por motivos técnicos y por causas ajenas a la promoción. (por ej.; falta de suministro por parte de algún industrial o suministrador, cambios técnicos en catálogo de productos).
En cualquier caso, la promotora se compromete a mantener unas cualidades análogas a las que constan en la presente memoria de calidades.
